Primo Immobiliare propone in vendita ai confini della Valle d’Itria e del Salento, tra i comuni di Villa Castelli, Grottaglie e Francavilla Fontana ed a pochi metri dal Resort Masseria Antoglia, villetta in buono stato di circa 70 mq il tutto su fazzoletto di terreno di circa 2.400 mq con diversi alberi da fresco e da frutto.

La struttura è composta da ingresso/cucina con camino, 3 camere da letto e bagno nuovo oltre a veranda antistante.

Gli infissi sono in alluminio completi di zanzariere e persiane in ferro.

Dotata di cisterna per l’approvvigionamento dell’acqua e pozzo nero per le acque nere.

Possibilità di:

– ampliamento “PIANO CASA” che permette di aggiungere una superficie lorda di 14 mq;

– realizzazione di vano tecnico con superficie utile di 12 mq ed altezza max 2,40 m;

– realizzazione di vano lavanderia con superficie utile di 12 mq ed altezza max 2,40 m;

– realizzazione di una nuova veranda (dopo la demolizione dell’attuale, non conforme e non sanabile), di 35 mq senza ampliamento “PIANO CASA” oppure di 42 mq con ampliamento “PIANO CASA”;

– realizzazione di pergolato superficie max 30% del fabbricato, quindi 21 mq senza ampliamento “PIANO CASA” o 25 mq con ampliamento “PIANO CASA”;

– realizzazione di una piscina di max 40 mq.

La proprietà è ubicata nelle immediate vicinanze di un itinerario cicloturistico ed a poca distanza dal centro abitato di Villa Castelli.

Ottimo investimento!

A circa 33 km dal mar jonio;

2 km da Villa Castelli;

10 km da Francavilla Fontana;

10 km da Ceglie Messapica;

20 km da Ostuni;

30 km dal mare adriatico;

45 km dall’aeroporto di Brindisi;

125 km dall’aeroporto di Bari.

Prezzo: Euro 55.000

Prospetto

Cucina

Soggiorno

Bagno

Letto

Letto 2

Letto 3

Bagno